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いろんな電話

弊社は不動産（ほとんどが古い長屋)の

買取を行っている会社ですがそのうち転売せずに賃貸保有している物件も増えてきました。

その中でも家賃の振り込みが必ずといってもいいほど遅れる方も中にはいますね。

しかし今は昔と違って保証会社が滞納家賃を代わりに払ってくれるので随分楽になりました。

※もちろん弁済請求の書類は送らないといけませんが。

昔はややこしい人が賃借人になって家賃の請求や

家賃が滞っているので追い出そうとしても追い出せない・・

そんな話を聞いたものでした。

しかし個人的には大家業もややこしいと考えたものでしたが

今では大分やりやすくなりましたね。

だからサラリーマンをしながら大家業を兼業としてやる方も増えたのでしょう。

弊社の場合は不動産売買をメインにしている会社なので賃貸の事はあまりわかりません。

そのわりに管理も弊社でやってのでややこしいことや面倒なことも多々あります。

また賃借人（借りている人）から色んな電話がかかってきます。

『自分で〇〇を直そうと思いますがいいですか？』

『キッチン部分に棚を作りたいのですが・・』

こんな連絡であればもちろん『どうぞどうぞ』となります。

しかし前にあったのが

『お隣の屋根上のアンテナが傾いているのでどうにかしてくれないか』

『LED照明が消えないので消してほしい』

このような連絡には参りますね。

それも借りてもらったばかりで1回目の家賃が入っていない人から・・ 😕 。

ただ全体的にはいい人に借りてもらっていますので

弊社に落ち度があればもちろん大工さんに直しに行ってもらいます。

しかし最近あった連絡には笑いました。

借り手『屋根裏に猫が入ったみたいです。もう追い出しましたけど』

弊社【どこから入ったのでしょうか？〇〇さんは犬を飼っていたので猫も逃げたのですか？】

借り手『自分で追い出しました』

弊社【生活に支障はないですか？】

借り手『全く問題ないですが一応連絡だけしておこうと思って』

弊社【わざわざご連絡いただいて恐縮です】 😆  😉 🙂