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よくある話・・。

今月から弊社が大家・貸主で賃貸募集した中古住宅がありました。

売買では弊社売主の物件でも仲介でも買い手は直接募るのですが

賃貸物件の場合は直接借主さんを探すことはしません。

（売買物件で手一杯なので）

この賃貸物件もこの2月に室内リフォームが完了したばかりで

築年数こそ古いものの室内はかなり綺麗な状態でした。

また場所も大阪メトロ中央線とJR片町線、おおさか東線の3WAYアクセスの

割と便利なところで徒歩5分圏内にスーパーのライフやスギ薬局があります。

そうして賃貸募集が始まり1週間ほど経過したころから

賃貸会社の問い合わせが増え、物件案内希望が入り始めました。

するとある会社さんが案内したお客様が気に入っているので申し込みたいとの事。

すぐに保証会社の審査を通すという話でした。

保証会社も通ったとの事だったので1番手で物件を商談中にしました。

すると翌日に違う賃貸会社から問い合わせがあり

『申し込みが入り、商談中になりました』と返答したところ・・

その賃貸会社の営業さんが

『実はその商談中の方だと思うのですが物件はものすごく気に入っているけれど

その担当者の対応が荒いので違う不動産会社でお願いしたいという事で

弊社に来られたみたいです・・』

私は正直、どちらの賃貸会社が対応してくれてもいいのですが

お客様の事を考えると後の賃貸会社の方がいいのかな・・？と思い

とりあえずお任せしますがトラブルのない様にだけお願いしますとお答えしました。

そう思えば

この手の話は以前、私も経験したことのあるよくある話です。

もちろん私が嫌で他社さん経由で私がご案内した物件を購入した方もいたと思います。

そして逆も。

物件は気に入っているけれど対応している営業マンが嫌！

こんな経験をした方はゴマンといるでしょうね。

しかし困るのがその営業マンからしか買えない、借りれない物件の場合はどうするのか！？

究極の選択になりますね。

物件は欲しい！住みたい！・・しかし・・

この営業マンは最低！

私も気を付けないといけませんね。

弊社売主物件で他の不動産会社に情報を出していない物件の場合は

私か社員通じてしか購入できないようになっていますから・・。

結局、その募集していた賃貸物件は無事、希望通リの賃貸会社で

その方が借りていただく事になりました。