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ベランダ？バルコニー？

長屋でかなり古いタイプ(築70年以上)のものは

ベランダがない家が多いですね。

弊社が昨年に買い取ってリフォーム工事をした長屋を

先月末に転売の契約を行ったのですがその物件(大正15年建築)もありませんでした。

その物件はベランダをつけて売りましたが

前から思っていましたがバルコニーとベランダの違いとは！？

私の場合、戸建ての場合がベランダで

マンションなどはバルコニーと思って間取りに記載していましたがその答えは

ポータルサイトのスーモに載っていました。

定義としてはこんな感じです。

【一般的にはベランダは2階以上にあり、住戸から外に張り出していて

ある程度の雨風をしのげる屋根のあるスペース】を指すそうですね。

またバルコニーはこんな感じです。

【ベランダと同様なスペースですが大きく異なるのは屋根がないことです。

またルーフバルコニーと呼ばれるものは、下の階のの屋根＝ルーフを利用

したもので通常のベランダやバルコニーより広いものが多くみられます】

今までは屋根があってもなくても戸建ではベランダにしていましたが

これからは是正しなくてはいけませんね。

しかし大昔なんかはベランダで洗濯物を干すのではなく

前の道などで物干し竿を出して干していたのでベランダの必要もなかったのでしょう。

確かに長屋などでは洗濯するスペースが室内にないケースは

かなり多いのでベランダがある家はそのベランダで洗濯をしてそのまま干す。

ベランダがない家は前道で干していたのだろうなぁ・・とわかる家も確かにありますね。

昨年、ベランダがない平家建を購入した方は

サザエさんに出てくる家みたいですね・・と購入されましたが

まさしくそんな感じです。

今の新築一戸建などは屋上バルコニーのある家なども多くなっているようですね。

私の自宅も今では築11年になりましたが

屋上バルコニーがある間口の狭い3階建です。

洗濯スペースは2階にあり、それを3階の上の屋上バルコニーまで

奥さんは干しに行っていますが年を取ったらどうするのでしょうかね？

今ではうちのワンちゃんのお気に入りスペースになっていますが・・。