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リフォームラッシュ！(うちの場合では)

もうすでにかなり暑くなりましたね。

この調子ですと7～8月も酷暑になりそうですが

うちのワンちゃんもバテ気味です。

この6月は家を売るというより

弊社の場合はリフォーム工事を進める物件が多い状態です。

5月に購入した物件のうち3軒は既に工事に入っていますが

この6月に購入する予定の物件もすぐに着手してもらう予定で

7軒ほどリフォーム工事を同時進行でお願いする形となりそうです。

弊社としては割と多いほうです。

それも表面だけのクロスの張替えや畳の表替えといった工事だけではなく

屋根の吹き替えや外壁塗装などの足場が必要な工事も多く

梅雨時期に入ることもあり順調に進むかどうかが少し心配です。

5月の末頃に不動産会社さんに買い取りってもらえないかと物件紹介を受けました。

その物件は大阪市淀川区にある物件で阪急線の十三まで歩いて12分程度。

登記簿上は一戸建ですが1階の基礎は3軒ともつながっているガレージ付きです。

今から相続登記などが必要なので引渡しまでは3か月ほどかかるそう。

ガレージと言っても建物は昭和55年建築なので高さは1.5mほどで

寸法的にはプリウスが入るかどうかのサイズです。

宅内に入ると家財が山盛り。間取りは2LDK。

リフォームしても700~800万円の売却価格位かなぁ・・と思って見ていましたが

そのお隣が今、他社で売却中らしくリフォームなしで1100万円で売りに出ていました。

まず売れないと思いますが・・。

この物件の前面道路は構造ですが角立地みたいになっており、

横の道は砂利道で土地の名義は不動産会社になっていました。

そしてその砂利道には大きな木がうっそうとそびえ立っています。

この大きな木はやはりその所有者の不動産会社に切ってもらうのでしょうね？？

買取金額を提示してその場を離れましたが

以前にも購入させていただいたことがある会社さんなので少し高めの金額を提示しました。

4月からは一般の方の直接お問い合わせはかなり減りましたが

不動産会社さんの物件紹介がかなり増えました。

その中でもこの5~6月で4軒ほど購入させていただきますので非常に助かっています。

弊社売主として販売する物件はお盆明けくらいからかなり増えてくる予定ですが

それまでに不動産流通の動向も向上していればありがたいのですが・・。