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不動産買取の売却理由

うちの会社は大阪市の旭区にあります。

しかし地域密着で仕事をしているわけではなく

わりと広範囲のエリアで対応しています。

基本的に老朽化している一般的には売りにくいような物件の取り扱いが多く

普通のガレージ付き一戸建や築年数の新しい中古マンションやタワーマンションの

取り扱いは比較的少ない方です。

まず家の売却をお考えの方はその物件近くの不動産会社に相談されることが多いと思います。

しかし遠方の方でも弊社に依頼される人も多いのです。

以前にも神戸市垂水区の方から長屋の売却のご依頼がありました。

査定時になぜ大阪の弊社にご依頼をされたかをお聞きすると

地元の不動産会社に相談されたとの事ですが力を入れてくれなかった・・

という話がありました。

そういった依頼もあれば、こんな話もありました。

神戸市内の再建築不可の長屋の売却でした。

その依頼を受けた時は理由は聞きませんでしたが

売買契約をするときにはご近所では有名な心理的瑕疵があり

遠方である弊社にご依頼をされたことは何となくわかりました。

無事、売却できたので特に問題はありませんでしたが

買取りのご依頼もそういった内容が多いように感じます。

弊社の場合は心理的瑕疵と言ってもその内容によって買い取りますので

特に問題はありません。

家やマンションの売却理由も当然、様々です。

仲介ではなく買取をご希望の理由としては物件の現金化を急いでいる方や

ご近所に内緒で売りたい方が多いように思いますが実際にはそんなことはありません。

仲介での売却ではいつ売れるか分からないのが嫌な方や

一般に売却すると変な人に買ってもらうとご近所に迷惑が掛かる・・とか

本当に様々です。

弊社の場合は買取させていただく物件のほとんどは空き家です。

やはり多いのは誰も住まず、長年放置していた物件で

そろそろ売却しようと思うけれど状態が悪いのでそのまま買い取ってほしいという内容です。

そういえば居住中の物件の買取依頼はほとんどないのではないでしょうか？

居住中の物件の場合、仲介で売りに出せば

その生活中の宅内をお客さんに見せる訳なので抵抗がある方も多いように感じます。

しかし買い替え先が決まっているので今の家は買い取ってほしい・・

という売却希望の方以外はあまりないのが実情です。

ちょっと意外ですね。

そして家財が多く残っている家の買取はやはり多いです。

お身内で頑張って家財を処分される方もいますが手っ取り早くそのまま

家財ごと売れれば確かに楽ですよね。

不動産買取の売却理由も色々ですね。