関西・大阪の相続物件、空き家、長屋、中古マンションの不動産高額買取・高値売却・スピード無料査定はお任せ下さい

今年も色々な家と会える事を楽しみにしています。

明けましておめでとうございます。

今年のお正月は帰省された方も少しは増えたのではないでしょうか？

オミクロン株も少しづつ増えつつあるのでまだまだ油断できないところですが

今年は昨年とは違い、仕事も生活も平常に少しづつ戻る事を期待しています。

すでに事務所に出てきて仕事をしていますが

昨年12月がいつになく月末までバタバタしていたのでその残務を片付けている最中です。

弊社は12月決算なのでお正月は決算資料をまとめていました。

いつもなら12月中にすべての資料が揃っているのですが昨年はできませんでした。

昨年の取引台帳もそうですし、

またこの1月に既に依頼を受けている物件の売却活動もありますので

並行してやろうと考えています。

弊社の会社が大阪市内にあるので大阪市内を中心とした関西圏がエリアになりますが

まだまだ空き家のまま放置されている家が数多くあります。

今では相続をして誰も住まないので売却を考えている・・といった方が多かったのですが

中には相続の登記が難航して売りたくても売れない方も割と多くいらっしゃるようです。

また借地の物件では地主さんとの交渉が進まず、誰も住んでいないのに

土地代を払い続けている方も結構、いらっしゃるのではないでしょうか？

また更地にして土地を返却したいけど高額な解体費用が捻出できずそのままの方もいるでしょうね。

そう思えば土地付ならば何も問題ないのに・・となりますが

土地付でも建物が崩壊寸前の家で土地が狭小地の場合などは売りたくても

売りづらくなることもあります。

相続が発生するまではそこまで考えていないケースが多く、いざとなると

思っていたより大変だったとなる事もあるみたいです。

12月は火災が起きてその家を現状そのままで売却したいというお問い合わせ何軒かありました。

しかし再建築不可の立地で弊社では買取価格があいませんでした。

建替えができる立地ならば売りやすいのでしょうが再建築不可の立地の場合は厳しいところです。

弊社は基本的に建物がある物件を好む会社なので

土地が借地であれ建物がリフォームして使えるようであれば買取価格は算出できます。

家がかなり古く、いわゆるボロボロな状態でもビックリすることはありません。

今まで数多くのすごい物件も経験してきましたので

家財が多い、激しい損傷、屋根が抜けている・・といった物件を見ても驚きません。

今年も多くの売却や買取をご希望の物件を拝見できることを期待しています。

2022年も年初より買取査定を行っています。

色々な面白い家に今年もお会いできることを楽しみにしています。