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好みは様々です。

3月から緊急事態宣言が解除されましたね。

さすがにあまりピンとこない感じではありますがいい方向に行くといいですね。

1~2月は例年のようにバタバタしていましたが

今年はあいかわらず家を売りたい人より買いたい人が圧倒的に多いですね。

新型コロナが落ち着くにつれて売りたい方が増えるような気がしていますが

もう少し時間はかかりそうですね。

今年は弊社では珍しくまともな一戸建てや土地などの買取が増えています。

例年なら買取させていただく物件は長屋のオンパレードのような感じなのですが

平成建築のガレージ付一戸建や30坪以上ある土地などもあります。

おそらく創業以来初めての現象です。

自称、古家専門店と思ってやっていましたがありがたいことです。

何かまともな不動産会社になったみたいで嬉しいですね。

先月末に一軒、長屋の仲介契約が完了しました。

この物件は昨年に売りに出していましたが急遽売主様が

売るのをやめたいとのことで延期になっていたもので

今年の1月から再度、売りに出していた物件でした。

大阪メトロ線の駅から徒歩圏の長屋の低価格帯で大家業の方が好みそうな物件でした。

販売当初は大家業の方が多く見学に来られていましたが

値段交渉が多く、いずれも交渉決裂していました。

そして今回、買い手が決まりましたがその方も賃貸収益用としての購入です。

他の大家業の方が買わず、なぜこの方が購入したかというと

ご自宅から近い事が最大の理由でした。

当然、大家業の方は利回りを重視されます。

しかしこの方はリフォーム費用があまりかからないし、家から近いしと

あっさり購入を決められました。

賃貸収益用として家を買われる方も年々増えている印象ですが本当に好みはそれぞれです。

エリアで決める方・・安さのみ追及される方・・長屋は嫌な方・・再建築不可は嫌な方・・

今ではかれこれ50組以上の大家業をされている方にはお会いしたと思います。

その中にはサラリーマンをしながら物件を増やし続け、

家賃収入が増えたので本業のサラリーマンを辞めた方もいました。

主婦でありながらヘソクリを貯めて購入する方や

看護師が本業ですが賃貸収益用物件を増やすのが楽しくて

室内のリフォームもDIYで自分でやる方もいましたね。

銀行に預けていてもお金は増えない今日この頃、色んな投資がある中で

不動産投資をする方は増え続けている印象です。色んなセミナーなどもあるみたいですし。

私なんかはまじめに働いているのが一番固いという古い考えですが

今では手元の資金を増やす色んな方法があるのでしょうね？

しかし私はリスクばかり考えるので難しいですね。