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密集地の空き家活用相談

あと5日で8月も終わります。

お盆前後の長雨で暑さは凌げていますが逆に8月らしさはありませんね。

しかしこの時期はうちのワンちゃんの散歩に関しては大変でした。

小は家でもシートにするので大丈夫ですが

大は外でしますのでやはり散歩に行かないといけません。

今まではあまり朝5時半～6時あたりに雨が降ることは少なかったのですが

この8月の長雨は朝もザーザーぶりが多かったのでどこのワンちゃんも大変だったと思います。

先週に弊社が保有している長屋物件の並びの家の売却依頼を頂きました。

保有している物件は賃貸収益用ですが今回、依頼を受けた物件は

弊社は買い取らず仲介で売却することになりました。

買取金額が折り合わなかったので売却させていただくのですが

その長屋全体が再建築不可で前は路地で1mくらいの通路です。

最寄りの京阪本線の香里園駅までは徒歩で約10分程度でしょうか？

この依頼は弊社のホームページやテレビCMからのお問合せではなく

大阪府都市整備推進センターさんからのご紹介でした。

・・というのも最近、この長屋が隣接する土地(大阪府所有)の境界立ち合いのお伺いがあり

弊社はすべてお任せにしましたが他の方は立ち合いをされたそうです。

その際に売却を考えている旨のご相談をされたそうで弊社にご紹介がありました。

この大阪府都市整備推進センターとは

『当センターは、都市計画の促進と向上発展、定住魅力あふれる良好なまちづくりに寄与するため、

土地区画整理事業、市街地再開発事業、市町村道路施設点検等支援事業、建設リサイクルによる

新たな国土の造成と造成後のまちづくり事業、その他の都市基盤整備に関する諸事業と

住宅密集市街地等の市街地整備に資するまちづくり活動支援に関する

諸事業を総合的に推進しています。』と紹介にあります。

弊社も賛助会員になっていることもあり、今回ご紹介を頂きました。

この賛助会員の他の会社は大手どころが入っています。

【大和ハウス工業】や【住友林業】【竹中工務店】【長谷工コーポレーション】などの

大手ハウスメーカーさんがあります。

その中で弊社も加盟している【全日本不動産協会大阪本部】の名前がありますので

弊社が入っているのは何ともおかしいような気もしています。

しかしこれも弊社からお願いしたわけでなく

大阪府都市整備推進センターさんからご相談があり、

その際にご縁があって賛助会員になる事になりました。

基本的には『密集市街地まちづくり』活動支援事業に関することになります。

いわゆる密集している地域の長屋や空き家で

売却や活用でお困りな方の相談が大阪府にあった際に弊社をご紹介いただいております。