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最高の借り手さん

今日で2020年5月も最終日ですね。

新型コロナの関係も随分落ち着いてきたような感じがしますね。

仕事で電車に乗る機会が多いのですが

さすがに電車ではほとんどの人がマスクをつけていますが

外ではマスクなしの人も見かけるようになりましたね。

ただ企業や飲食業の方はまだまだ影響を受けている方も多いので

保証などのお金の問題もまだまだ大変ですね。

弊社も新規の売却希望の方のお問い合わせは随分減少しました。

ただ色んな方にご紹介いただいた売主様などがいらっしゃるので

仕事量としてはさほど減っていません。

本当にありがたい限りです。

ここからは先日、長屋買取をさせていただいた方の話です。

購入されたのが平成4年で約28年前。まだまだバブル崩壊の影響があった時です。

当時、ご両親がご商売をされていたせいもあり、

娘様の名義でローンを組んで長屋を購入されました。

最初から賃貸収益目的で購入されていたそうで

土地は30㎡ほどの木造2階建。

建物の延面積は32㎡ほどの小さい長屋の端家です。

ただ阪急京都線の駅まで徒歩8分くらいという立地だったせいもあり

当時から6～7万円の家賃で貸していたそうです。

その後、いったん賃借人が出たものの改装することなく次なる借り手があったそう。

そして最終的には月3万円で家主は一切何もしないという契約で

約12年間借りてくれたそうです。

購入したときは1000万円を超えて買ったそうですが

今では何とか元が取れたので今回買い取ってほしいというものでした。

また名義の娘さんもご結婚されて氏名も変わったこともあり

ご両親が生きているうちに処分したいとの事で弊社に連絡があったのでした。

しかし弊社が保有している賃貸物件でも

1年おきに賃借人が変わる物件もあってその都度、手直しが必要で

また賃借人募集でもお金がかかるわけで嫌になるときがあります。

こんなに長い期間継続して借りてくれるのは本当にうらやましい限りです。

最近も一番家賃の支払いが早く、一番賃借人の中でも好印象な方から連絡がありました。

この物件は長屋の端家なのですが

その隣の真ん中の家住人が神経質な人で何かと嫌がらせがあるらしいのです。

以前はご近所の方にも迷惑をかけていたそうなのですが

最近はおとなしくなったと聞いていたのですがまた復活したらしいのです。

その逆の隣の住人は弁護士を立てて交渉をしているらしいのですが

なしのつぶてとの事。

この借りていただいている方は小さい子供さん3人の5人家族なので

もし何かあると困るとの事で他にいい家があれば引っ越したいとの事でした。

あいにく7～8月に阪急正雀駅の近くで貸し家が出る予定があるので

この物件を紹介する予定ですが

一番いい借り手さんが出ていくのは残念で仕方がありません。