関西・大阪の相続物件、空き家、長屋、中古マンションの不動産高額買取・高値売却・スピード無料査定はお任せ下さい

父親と似ているから？

2019年も早くも4月に入っていますが

この4月、早くも家の買取予定が増えています。

ありがたいお話です 🙂

まず借地の物件を2件買取する予定です。

弊社の場合、借地の物件は基本賃貸保有して人に貸します。

今まで弊社にお問い合わせのある借地の物件は

大阪市内か東大阪市内が多かったのですが

今ではそれ以外のあらゆる地域からご相談が寄せられます。

中には弊社の不動産買取エリア外からのお問い合わせで買取ができず

話を聞くと可哀想な方もいらっしゃいます。

弊社も商売なのでいつも同情して買ってばかりいると倒産してしまいます。

たまにお気の毒で買ってしまいますが・・今回はそんなお話です。

これから買取をさせて頂く売主様が私の父親と同年代の方でした。

(ちなみに昭和12年生まれの方です)

私の父親は既に9年前に亡くなっていますが

その売主様はものすごく元気な方です。

2ヶ月に1度は墓掃除兼ねてお墓参りをしていますが

この買取をさせて頂く売主様をみていると父親を見ているような感情になってしまいました。

どうしてかと言うと

この物件は借地物件です。

今まで長男さんが土地代を払っていたそうです。(親孝行ですね）

しかし長男さんもこれからは土地代はもう払えない・・という事になったそうで

住んでいない家の土地代を払うのはもったいないし、

息子さんたちも住まないので要らない・・。

売却しようと考えて地元の不動産会社に相談されたものの

お風呂もない借地の物件は買えない・・と断られたそうです。

その時、奥様が弊社のTVコマーシャルをみつけられ

『ここに電話したらええんや！！』

という事になったそうです。

当初、買取の査定にお伺いした際には

改装費用がかなりかかりそうな室内だったので

『少し厳しいと思いますが・・

地主さんに名義変更料と新地代を聞いてもらえますか？』とお話ししました。

そうしたら『すぐに聞いてくるわ』という事で見てたら地主さんが隣に住んでいました。

名義変更料は少し高めで(新地代は少し安めですが)その金額では

到底買い取りはできないです・・とお答えしようとしましたが・・・

この時になにか私の父親が困っているように感じてしまって

『何とか頑張ります！』と言ってしまったのです。

私の場合、その場で出した査定金額を調査した後に変更することはありません。

その後、色々売主さんの書類を区役所に一緒に取りに行ったりして

買取するまで少し時間がかかってしまいましたが

ようやく今月の8日に買取契約をさせて頂きます。

隣の地主さんも快い方です。

綺麗にリフォームして良い人に貸そうと考えています。