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甥っ子が家を買いたい！

今日は2月の最終日ですね。

新型コロナの感染者も随分減ったように思いますが

緊急事態宣言が明けてからが勝負でしょうね。

ワクチンも徐々に投与数も増えるでしょうし、早く元の生活に戻りたいところです。

今回は新規売り出し物件のご紹介から

場所はJR大阪環状線の寺田町駅まで約5分、天王寺駅まで徒歩約8分の

平成9年12月建築のガレージ付きの一戸建です。

天王寺駅までは実際に私も歩いて途中、コンビニに寄って約10分だったので

実際に8分程度で北口までたどり着きます。

この物件は現在もリフォーム工事中です。

システムキッチンや浴室ユニットバスは新調済で

もうすぐ床のフロアタイルが張り終わるところです。

リフォームの完成予定は3月10日前後。

価格は3480万円

間取りは4LDKで3階の洋室にはオープンロフトもついています。

4人家族のご一家なら問題なく生活できる広さかと思います。

ただガレージに関しては少し狭めなので車の運転が苦手な方や

大型車に乗っている方は難しいかもしれません。

今、売りに出ている中古マンションなどと比べても価格的には妥当かと考えています。

また最寄りの小学校まで歩いて2分ほど、中学校も5分もあればつく距離にあります。

大阪市天王寺区といえば学校区で移住される方がいるほどの地域です。

小中学生のお子さんがいらっいしゃる方は是非ご検討ください！

最近、私の甥っ子が中古マンションを買おうと考えているけど

今は買い時かな？と連絡がありました。

以前からこのブログでも書いていますが

以前の相場を知っているのでどうしても買い時とは思えないのです。

確かに住宅ローン金利は最低基準をキープしていますし、

日経平均株価なども3万円を突破したりしています。

10年前に新築マンションを購入された方などは今売ると買った価格より

高い金額で売れることもある・・と聞きます。

不動産市場も相場で動き、流通価格も上がったり下がったりします。

しかし買い時かと言われれば・・・・。

甥っ子には新型コロナが落ち着いて様子を見てからに

した方がいいと思うよ・・とアドバイスしました。

それでも今出ている物件の資料を見たいという事だったので資料は送りましたが・・。

現状は家を買う人、探す方は確かに多いです。

需要が売り手市場になっている感もありますが

日経平均株価と同じようになぜか懐疑的に見てしまいます。

その甥っ子も結婚したばかりで新居を探していることもあります。

ただ綺麗な中古マンションを現地で見てしまうと衝動買いに駆られる心境になると思います。

新築マンションとあまり変わらないような中古マンションの価格設定に

少し違和感を覚えている私がいます。

不動産会社をしているにもかかわらず・・。