関西・大阪の相続物件、空き家、長屋、中古マンションの不動産高額買取・高値売却・スピード無料査定はお任せ下さい

大阪でも多い空き家・長屋＜その①＞

今、空き家が多い事が問題として

社会に大きく取り上げられています。

弊社は大阪を中心とした関西圏で

空き家や長屋などの買取・売却を主に事業展開しています。

その中でお問い合わせを頂いている方からは

かなり深刻なお声も多く聞いている次第です。

例えば

相続で取得された物件(空き家で長屋形状)が

遠方で管理もできなかったみたいですが

1年に1回見に行く程度で放置していたそうです。

知らない間に建物の劣化がひどくなり、

久しぶりに行くと玄関ドアも誰かに開けられ

不要な電化製品などを勝手に入れられていたそうです。 😥

慌てて建築会社や不動産会社に

改装や売却の相談をしたものの

いかんせん前の道が1ｍほどの通路で車は到底入らない

物件だった為、改装の見積もりは通常の倍、解体に至っては

ビックリするほどの金額だったそうです。

又、不動産会社に売却の相談をした際には

再建築ができない物件で解体した方が早いくらいの

損傷具合なので『ただでも売れない』と言われたそうです。

そうするうちにお隣さんから『どうにかしてほしい』と

苦情を言われ、役所からも近隣のクレームが来ている旨の

手紙も来たそうです。

空き家といっても前道が広く

土地の形がいいものは建物は老朽化していても

土地としての価値があれば売却も可能です。

しかし空き家を所有されている方で

非常に困っている方の場合はその立地や形状によって

逃げ道(売却などの)がほぼなくなってしまうことなのです。

空き家・長屋の売却相談実施中！

ちなみに上記の方からの相談に対して

弊社としては

更地に解体してしまうと売れない可能性がある物件なので

リノベーション工事を提案をしました。

その改装費用は売却で取り戻せるような

程度の金額で行い、その後の売却も責任をもって行うよう

提案しております(現在、交渉中)。

弊社も崩壊寸前の建物なども買取しております。

基本、空き家の買取や売却依頼を

お断りすることがないスタンスで行っておりますが

想像以上の空き家を見ることも次第に増えています。 😯