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大阪でも多い空き家・長屋＜その⑥＞

今回で空き家・長屋シリーズは最終です。

私は田舎育ちで古い家で育ったことから

基本、古い家は大好きなのです。

だから好んで空き家・長屋を取り扱っている部分があります。

しかしもし長屋で老朽化がひどく、

長年空き家にしている状態であればやはり売却をお勧めします。

もちろんご自身で改装して賃貸収益目的で保有される、

又、近所に居住していて何かあれば

すぐに駆けつけられるのであれば問題ありません。

ここからは空き家・長屋の

保有リスクをお話したいと思います。

まず屋根・柱・基礎などが隣家と共有(ひっついている)で

屋根等から雨漏りすれば隣に迷惑がかかることもあります。

又、床下の白アリなども同じ理屈です。

弊社も経験がありますが防蟻工事(シロアリ駆除)を

しても長屋の場合、保証が出ない事がほとんどです。

なぜなら自身のところのみ工事をしても、

隣からシロアリがやってくる可能性が大きいからです。

自分の家であっても

運命共同体的な一棟の建物の一つです。

何かあってもすぐに行けない遠方にて

管理しているような長屋をお持ちな方は

『早い段階での売却』か『誰かを住ませる』

ような処置が望ましいと考えます。

何かあった際には予期せぬ莫大な費用が

発生するといった危険性もあります。 😥

弊社に空き家や長屋の売却・買取の

お問い合わせを頂く方の中にももう少し早い段階で

お声をかけていただければもう少し高い査定金額が

出せたと思う方も非常に多くいらっしゃいます。

家の売却は頼んでしまえばそうでもありませんが

中々面倒に感じておられる方も多いと思います。 🙁

又、どこに頼んでいいのか

分からない方もいらっしゃると思いますが

不動産会社が敬遠するような状態になる前(崩壊寸前)に

数社に無料査定をしてもらう事をおススメ致します。 🙂