大阪に連れて帰りたくない。

2023年最後の月が始まりましたね！

気候も12月らしく、特に朝晩は寒いですね。

個人的な話ですが先日、母親の3回忌を実家で行いました。

普段は空き家になっている家なのですが前日に行くと大量のカメムシが死んでいました。

大阪ではあまり見かけないカメムシですが田舎の実家では毎年出ます。

今年は近所の人に聞いても例年にはない程の大量出現との事。

ただ調べてみると大阪でも大量発生しているところがあるらしいですね。

ただ大阪は緑のカメムシですが私の田舎ではほとんどが茶色。

各々で特徴があるみたいです・・。

ただご存じの通り、あの臭いだけはちょっと受け入れがたいですね。

3回忌の最中もあちこちでウロウロして部屋を暖かくすればするほど増えていきました。

大阪に連れて帰っていないか心配です。

今、『ライドシェア』がよく話題に出てきますが今日12月3日は『個人タクシーの日』。

1959年（昭和34年）のこの日初めて個人タクシーの営業許可が下りたそう。

タクシー不足と神風タクシー（無謀な運転を行うタクシーのこと）の解消の為、東京都で40～50歳の3年間無事故無違反の優良運転手173人に個人タクシーの免許が許可されたとの事。

2009年（平成21年）に50周年になる事から記念して全国個人タクシー協会が記念日を制定。

安全確実な輸送手段としての個人タクシーをPRする日らしいです。

調べると個人タクシーは「乗って安心」と評判が高く、事故率も低い安全で確実な輸送手段として定着している・・とありますが私は値段をぼられる事もある印象です。

もちろんいい運転手さんもいらっしゃいますがなるべく乗らないようにしています。

そう思うとライドシェアで一般の人が運転している車に乗りますかね？

多分、私は乗らないような気がします。

先日、松原市内の長屋の査定に伺いました。

長屋と言っても大阪市内に多い間口が狭い家とは違い、正方形に近い地型。

築年数は50年以上経過していますが室内程度はかなり良好。

土地も約20坪ありますので隣家から切離し承諾を頂ければ建て替えも出来そう。

その旨を売主さんにお話しするとまず切離しの承諾は難しいとの事。

建て替えが厳しいとなると査定価格が下がります。

ただ室内程度が良く、リフォーム費用は安くでいけそう・・。

外回りを見てみると奥に煙突のようなものがありました、もしかして・・。

本下水ではなく汲み取りでした。

弊社が査定に伺う大阪市外の物件ではよくある話ではあります。

家の前まで下水が通っていても接続せず、浄化槽や汲み取りのままの家も結構ありますね。

今回の物件も下水が通っていればそこそこの価格で売れそうでしたが・・残念。

上記の事を踏まえて売主様と相談し仲介で売る事になりました。