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気をつけて

リーダーシップ発揮！

今日、2月16日生まれの人は統率力バツグン！と誕生日占いでありました。

『みんなのリーダータイプ』ですって。

上下分け隔てなく人の話を聞き、時には励まし寄り添うなど人に寄り添った対応ができる人。

とても社交的で初対面の人とも難なく打ち解けます。

飲み屋で隣になった人と気がついたら仲良くなって二軒目に！という事も珍しくないそう。

良い性格でうらやましい・・。

詐欺？泥棒？

昨年の秋に弊社の物件を購入して頂いた中国人の人がいます。

すでに賃貸収益用の家を10軒ほど保有しているとの事。

その人の友人が最近ひどい目に遭ったと教えてくれました。

友人の方も賃貸収益用の物件を数軒保有していて4軒目の家を購入したそう。

購入後、3軒目からお願いしていた大工さんにリフォーム工事の依頼をしたところ・・。

『今回から着手金で80％ほど入れて欲しい』

今まで着手時半金、完了時半金の支払いだったそうですが変更してほしいと。

前の家で工事もしてもらっているので大丈夫だろう・・と支払いました。

支払って2週間後に現場に行ってみると全く工事を始めている感じはありません。

消えたお金

連絡すると『もう工事は出来ません』『お金も使ってしまった』。

本人がどういう事！？と怒っても申し訳ない・・としか言わなくなったそうです。

工事代金300万円の内、240万円支払ったとの事・・。

それを聞いて警察に言えばいいと思っていましたが本人はその気はないそう。

刑事告訴という方法もあるのでしょうがそこまでしないとの事。

結局、弊社の工事をしてもらっている大工さんを紹介してほしいという事に。

ただ弊社のリフォーム工事で年間動いているので工事するにしても随分先です。

それでもいい・・という事で紹介しました。

しかし300万円ほどかけて工事するそうでリフォーム費用は結局540万円になります。

もはや収益物件でない？

賃貸収益用として購入した家みたいですが利回りも変わってくるでしょう。

お金を貰って工事しない大工の話は身近ではあまり聞いた事がありません。

何せ大手不動産会社のリフォームを専門にやっていたという触れ込みだったみたいです。

お金に困っていたようですがたまったものではありませんね。

あまりにお気の毒なので弊社の大工を紹介しました。

知り合いのリフォーム業者がいない方は気をつけてください。

見積自体がかなり割高になっている事もあります。

不動産売却査定もそうですがリフォーム工事も相見積もりが必須です。

また工事代金のお支払いにもお気をつけください。