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減った〇〇〇家？

給料日

今日は25日。この日が一番給料日として多いそうですね。

弊社もそうです。

次に多いのが15日になるそうです。

一般的には15日締めの25日払いとなっている企業が多いみたいです。

しかしお盆期間を含め雨の降り方がすごいです。

まとめて一気に降っている印象です。

雨が降って涼しくなる日はいいですが蒸し暑い日は最悪ですね。

減った〇〇〇家

この異常な雨の降り方ですが今年は雨漏りした家の売却依頼は減っています。

例年、梅雨時期などは雨漏りしたまま売りたい！という方が多いのですが・・。

数年前の台風で皆さん雨漏りを修理されているのでしょうか？

電車に乗って街並みを眺めても未だブルーシートが屋根にかぶっている家を見ます。

もちろん雨漏りした家の査定は難しいものです。

雨漏りの修理費用をどう算出するかで売却価格も変わりますから。

弊社が買取りする物件も雨漏りしている家が多いです。

ただベランダの防水が切れて階下が漏っている場合は比較的すぐ直ります。

屋根瓦が原因で3階建の場合は少しやっかいです。

今なら早く直せる？

うちの大工さんは割と起用で屋根瓦の補修含め3階まで登って修理します。

しかし築年数がかなり古いものになると屋根の葺き替えになります。

こうなると費用が膨れ上がりますね。

最近の豪雨の場合は通常、雨漏りしない部分から雨水が侵入することがあります。

同時に風が強いと尚更です。

数年前の台風では風が尋常ではなかったのとそれからの雨で大変でした。

今では屋根屋さんがそんなに忙しくないので対応は早いと思います。

そういえば弊社の賃貸保有物件でも雨漏りの苦情がすっかりなくなりました。

一通り修理したので当然と言えば当然ですが・・。

借りている人からの電話がほとんどないので今は一安心です。

やっと借り手が

ようやく空き家になっていた貸家に借り手がつきました。

その物件の最寄り駅までは10分ほど掛かりますが自転車やバイク置場があります。

弊社が購入するまでは軽自動車も停めていたそうです。

敷地ははみ出ますが・・。

その借りたい人からの質問で軽自動車を停めてもいいですか？とありました。

スペース的に収まらないので『弊社からは停めていいとは言えません』と答えました。

紹介してくれた賃貸会社から聞けば停める予定みたいです。

近所からクレームが出ないことを願います。

これから9月、10月と不動産売買の繁忙期に入ります。

この物価高の中、今年はどうでしょうか？

弊社も9月末にリフォームが終わる物件が複数軒ありますので楽しみにしています。

また11月にはサッカーW杯もありますので色んな楽しみがありますね。