12月の新売物件！

今回はまず先日、リフォームが終わったばかりの売物件のご紹介から！

場所は近鉄奈良線の石切駅まで徒歩25分・・と少し距離があるところ。

ただ室内はかなり綺麗な家です。

土地が71.33㎡・約21坪あり、建物は木・鉄筋コンクリート造の3階建。

延面積は132.57㎡のかなり大きな家で間取りは全室6帖以上の4SLDKです！

1階洋室6帖、2階LDK16帖・和室8帖、3階和室10帖、洋室8帖あり、3階には約2帖の納戸も。

2023年12月上旬に完成したリフォーム内容はというとシステムキッチンやユニットバスは新調しており、浴室は1616サイズ。給湯器も新品で追い炊き付きです。

もちろんガレージ付きでガレージシャッターも新調しました。

ガレージの気になるサイズは間口約2.45m・奥行約5.3m・高さ約2.1mと大きな車もOK！

価格は1180万円。

住宅ローンを1100万円組むとどんな支払いになるでしょう？

30年返済で変動金利0.775％のボーナス払いなしの例です。

毎月34,255円のみ！

ワンルームマンション並みの支払いで広々4SLDKに住める！

駅までの距離が気にならない方にはおススメです。

あと他のリフォーム箇所は洗面化粧台新調、LDK・廊下・洋室の床フロアタイル貼り、クロスは全室貼替で

防蟻工事や畳表替えやフスマも貼り替えています。

そして1階の床に関しては全て落としてやり替えていますのでかなり頑丈になりました。

ご興味のある方は弊社HPや各種ポータルサイトにて詳細をご覧ください。

この12月も寒いですが例年と比べるとまだ暖かいですね。

大阪では最高気温20℃になる日もあって過ごしやすい師走です。

今は今月末から来年早々に販売する予定の仲介物件の調査や販売準備を進めています。

場所が大阪市内以外にも羽曳野市や四條畷市、兵庫県西宮市とエリアが多岐にわたっているのでまとめて調査という訳にもいきません。

大阪市内の物件でも南港のWTCでの調査があったりで1日1物件で精一杯ですね。

ただ面白い物件が多く、賃貸収益用になる家もありますのでお楽しみに！

今年も残り2週間ほどになりましたが忘年会真っ盛りでしょうか？

新聞やニュースで聞くと少人数での会が多く、二次会は減っているとか・・。

私も右に倣えで2人、もしくは3人での忘年会が複数といった感じ。

二次会といっても夜10時までに終わるものばかりです。

おかげで次の日の仕事にもワンちゃんの散歩にも影響がなく快適な忘年会です。

もう我を忘れて飲む年でもありませんしね・・。