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5月が始まりました。

今日から5月が始まりましたが

学校などもGW明けに無事にいければいいのですが・・

先日の4月30日が固定資産税の1期目の納付期限でしたね。

もちろん少しずれてくるエリアもあるのですが

大阪市内などは4月の上旬には納付書が来ていました。

弊社の場合、買取の転売分の物件などは別として

賃貸保有している物件はほとんどが長屋で一部は借地で建物のみの固定資産税

なので金額的にはかなりお安めになっています。

一棟の収益ビルと違って長屋を何軒もお持ちの大家業をされている方なども

この時期にはメリットをお感じになるのではないでしょうか？

弊社も長屋などの物件の買取の魅力は固定資産税もそうですが

不動産取得税などもお安いのでこの部分はかなりのメリットです。

しかし弊社が保有している物件の中でも

更地の土地があるのですがこの物件などは固定資産税が年間20万円以上来ます。

今は売却せずに先を考えて保有しているのですが

この固定資産税に時期には頭が痛いところです。

先月の4月に取引を行う予定だった案件が多く5月にずれました。

もちろんコロナウィルスの関係もありますが

相続登記が完了するのが遅れていることも原因でした。

4月は法務局も人員を削減されているらしく

本来なら1週間ほどで完了する不動産登記や相続登記の手続きも

長いところでは1か月程度かかる管轄法務局もあるくらいです。

ここにも影響が出ていました。

全体的に4月は緊急事態宣言で仕事をされている方の足がかなり止まりましたが

この5月である程度の収束を期待したいですね。

この5月は契約などの取引がかなりあるので

4月と比べ仕事らしい月になるのではないかと期待しています。

またゴールデンウィークに入りますが

もう長いゴールデンウィークのような1か月だったので必要ないような気がします。

しかしこの期間しか動けない方もいるはずです。

GW期間中も家の買取や売却のお問合せをお待ちしております。

この5月は日本全体的にも活気を取り戻してほしいところです！