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あべのハルカスまで歩いて13分ほど

もう11月も半ばに差し掛かりましたね。

あっという間に今年も終わっているように思います。

日々仕事に追われていますので特にそう思うのかもしれませんが・・。

今回は11月から販売しているもう1件の弊社売主物件のご紹介です。

大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目にある1/3戸建のリフォーム済物件です。

場所的には道路を挟んで向かいがあべの警察

あべのハルカスまで約1000ｍ、1キロなので歩いて約12～13分といったところでしょうか？

不動産の表示では駅までの距離が割とさばをよんで書かれていることが多いですが

大体80ｍを1分で換算しています。

最寄りの駅は大阪メトロ谷町線　阿倍野駅で歩いて約4分ほど。

この物件も2019年10月末に室内リフォームが完了しました。

間取りは少し小ぶりな3DKです。

元々バルコニーがなかった家なのでバルコニーを設置しました。

そして室内は弊社のいつもの白基調です。

システムキッチンや洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器は新調して

浴室は元の浴室をベースに浴槽を変えたりして綺麗にしました。

やはりこの物件の良さは利便性です。

最寄りのコンビニは歩いて1～2分、郵便局も同じくらい

しかし住環境としては閑静な住宅地内(第2種中高層住居専用地域)です。

こちらの地域も割と中古マンションがバブリーな地域ですので

小ぶりな中古マンションをお探しな方にもいいのではないかと思っています。

この物件の築年数もまたまたかなり古く大正15年建築です。

弊社が買う前の先代さんが増改築をされていたみたいですが割と外観も綺麗で

大正15年建築には見えませんよ。

室内は全室照明を設置していますので

購入された方が必要なのはあと生活電気器具とエアコンくらいでしょうか？

人気の阿倍野区の駅近物件なので結構おススメです。

また弊社が売り主なので仲介手数料はかかりません！

最後になりましたが価格は1280万円です。