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その物件とご縁があるか？

新型コロナ感染者数が7月後半から急激に増えてきました。

『東京五輪を中止するお考えはありますか？』と

菅首相に聞いていた記者がいましたが何を考えているのか不思議でした。

7月末ほどの話です。

東京五輪真っ最中で中止すればそのために頑張ってきた選手はどう思うでしょう？

ある競技の決勝を前に中止して世界はどう評価しますかね？

何とも解せない記者さんだなぁと思ってテレビを見た覚えがあります。

オリンピックも早くも残り数日で終わりパラリンピックに移行します。

今回はメダル有力と言われた選手がくしくも早期敗退という事がありました。

油断していたとかはなく全力で臨んだ結果でしょうし

今回ほど調整が難しかったオリンピックもなかったのではないでしょうか・・。

しかし多くの感動を頂いて感謝したいと個人的には思っています。

ここから話は変わりますが

7月中旬から売却を開始した中古一戸建の話です。

その物件は再建築が出来ず、住宅ローンを組むのが基本的には難しい物件でした。

ネット広告に掲載してからすぐに問い合わせが殺到しました。

しかし再建築不可ということを把握せずにお問い合わせを頂いた方も多くあり

現地案内すれど中々購入者が決まらない形になりました。

途中は再建築不可を先に伝えてから現地案内に行くようにしましたが

そこで1組の購入希望者さんが出ました。

3回ほど現地を確認され、知り合いの方を連れてこれられ畳を上げて

床下の確認もされていました。

しかし現金では購入金額に足りず、住宅ローンを組みたいという事だったので

某信用金庫の無担保住宅ローンを紹介しました。

通常の住宅ローンはその購入物件を担保に入れて審査しますが

この無担保住宅ローンはほぼその借りる方の内容を見ます。

このローンであればこの物件でも融資を組むことが可能になります。

ただ焦げ付きも多くなっているみたいで年々審査が厳しくなっているようです。

その購入希望者さんがその住宅ローンを出したので今週末には結果が出ます・・という話だった事と

熱心に何回も見学に来られていたので融資の結果が出るまで待つことにしました。

しかしその週末が来る前に知り合いに任せて本人が提出していなかったために

審査開始が遅れてしまったとの連絡がありました。

時間がかかりすぎるのも売主様に申し訳ないので

他のお客様にも再度、紹介することにしました。

すると次なる購入希望者さんが現れたのですが購入するには200万円足りないとの事。

融資は難しいので知り合いに頼んで足らず分を貸してもらうので少し待ってくれませんか？

ということになりました。

結果、貸してもらう事ができず断念されました。そして最初の方もローンが通らず。

また振り出しに戻りました。

最終はその後、現金購入の方が来られその方と契約しました。

お問い合わせが少ない売却物件でも

その1組のお客さんが確実に購入されることもありますし、

お問い合わせが多い物件でもすぐに売却が完了するとは限らないです。

やはりこれもその方と物件のご縁があるかどうかだと

再確認しました。