関西・大阪の相続物件、空き家、長屋、中古マンションの不動産高額買取・高値売却・スピード無料査定はお任せ下さい

家のご案内

ようやく冬らしい季節になってきました。

最近ようやく紅葉が目立ち始めたところもあるくらいです。

今年は暖冬傾向という事ですがどうなるのでしょうか？

現在の不動産関係の仕事はというと12月になりましたが引き続きバタバタしています。

先月の11月の後半からこの12月の前半は長屋の物件査定もそうですが

とにかく弊社が売主物件のご案内に奔走しています。

この売物件の現地ご案内に関しては昔、勤めていた不動産仲介会社ではとにかく数を行いました。

週に何件かのご案内をとらないといけないとか・・

案内をすることにって物件を覚える・・とかで教えられた覚えがあります。

もちろんこれだけインターネットが普及しても

最終的に物件を購入するためには基本的には現地の物件内覧が必要ですね。

中国の方などは現地を見ずにテレビ電話などで購入を決めたりもしますが・・。

しかしつくづく思いますが

この不動産の購入に関してはどれだけ一生懸命こちらが薦めても難しいですね。

お高い買い物ですし最終はお客様がご判断されますので

ご案内と言っても物件の補足説明をするくらいだと言ってもいいのではないでしょうか？

また私の場合はほとんど薦めることがありません。

もし気に入ってもらったら

購入に際しての資金計画、物件の注意するところ、良いところ悪いことなどを

ご説明して最終判断してもらいます。

最近のご案内も気に入ってもらうまではほとんどしゃべりません。

二言三言交わしてお別れするケースもあるくらいです。

もちろんお客様はネット広告などを見て気になるからわざわざ現地までお越しになるので

興味がないわけではありませんが、現地を見て思っていたような物件ではない場合もありますからね。

しかし私が勘弁してほしいのは

一度、『購入します』ということで契約準備を進めているにもかかわらず

契約日寸前でキャンセルされる方でほとほと参ります。

こちらも強引に進めているわけでなく、ゆっくり考えて頂いても結構です・・と言っているので。

もちろん事情が変わるケースはあるのでしょうが

できれば購入の意思を出さないでほしい・・というのが本音です。

特に即決された方の場合、多いような気がします。

家の購入をお考えの方は熟考されて決断をされたほうが納得がいきますし

不動産会社にも迷惑が掛からないので宜しいかと存じます。