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令和3年5月リフォーム済の仲介手数料不要物件！

今回はまず新規売り物件のご紹介からです。

近鉄けいはんな線　新石切駅まで徒歩14分

東大阪市中石切町5丁目の中古一戸建です。

間取りは1階12.5帖のLDKと2階6帖2間の2LDKで南向きのバルコニーです。

5日前に室内リフォームが完了したばかり。

元々は浄化槽でしたが下水もつなげて本下水になっていて

キッチンや温水洗浄便座、室内建具(一部)、給湯器などは新品に交換しました。

価格は390万円でエアコンのみ設置すればそのままお住まいになれます。

また賃貸収益用としてもそのまま新規募集が出来る物件となります。

この物件は弊社が売主ですので仲介手数料は必要ありません。物件価格以外の諸費用については

不動産取得税を除けば約10万円程度のみになります。

歩いて数分のところにコンビニもあり、スーパーも歩いて5分の場所にありますので

買い物には困らない場所です。

ご興味のある方は是非、お問い合わせください！

ただ弊社に来られている大家業の方が先に購入された場合はご容赦ください。

またJR大阪環状線や大阪メトロ中央線の弁天町駅徒歩10分圏内で

鉄筋コンクリート、鉄骨造の地下室付きの4階建の

店舗付き住宅も近々販売予定となっています。

こちらは仲介で現状渡しになりリフォームは必要ですが

角立地で用途が合えば非常に面白い中古テラスハウスです。

また詳細がわかり次第、ご紹介します。

新型コロナの緊急事態宣言がまた延長になりました。

4月末からGWの間はほとんど仕事以外には外出していませんでしたが

1度だけ近くの広い公園にワンちゃんを散歩に連れて行きました。ただ人で一杯・・。

暑い日だったのでワンちゃんもすぐに帰りたがり、30分ほどで帰宅しましたが

大きい公園などはどこも人で一杯みたいですね。

緊急事態宣言が延長になってもあまり効果は期待できないかもしれません。

この5月もまだ取引や契約ごとがありますが

今月の売却査定の案件の売却や買取契約はたまたまですが

相続登記を待つ案件や遠方から大阪にお越しいただく日程などで大方、6月にずれる予定です。

世間も早く緊急事態宣言が開けて飲食業の方も気兼ねなく営業してもらい

東京オリンピックに向けて全力で準備できる状況になってほしいところです。

しかしここに来ていろんなところから五輪が開催できない、

しないほうがいいような報道が増えてきていますね。

私などではなく選手の方の方が気が気でないと思いますが

開催するかどうかの判断はもう少し先になりそうですね。