不動産を売る面白さ

早くも2020年の半分が過ぎようとしています。

本来なら8月頭には東京オリンピックの陸上200m決勝を見に行く予定でしたが

もちろん既に延期になりました。

この上半期は新型コロナ一色で社会も随分変わりましたね。

朝にワンちゃんの散歩に行く際でもたまにマスクを忘れる時がありますが

まだ冷たい目で見られるときもあるくらいです。

しかし暑い日が続くことは全く変わりませんね。

沖縄なんか6月の10日過ぎには梅雨明けしていたくらいで

今年も暑い日が長く続きそうです。

今年の上半期にお取引させていただいた物件の中で

印象に残っているものを今回と次回はご紹介します。

まずは弊社が買い取って売らせていただいたケースです。

以前にもご紹介した物件ですが

その物件はJR大阪環状線の桜ノ宮駅に歩いて数分の一戸建です。

この物件内でうちのワンちゃんが出ている現在のTVコマーシャルを撮影しました。

そのあと販売を開始した際にはお問い合わせが殺到しました。

この物件は昔、寮や寄宿舎として使っていたような小さい部屋が6部屋ほどあり

地下室や屋上バルコニーもある物件でやはり場所もいいことから

民泊として考えてこられる人が多く集まりました。

しかし建物は昭和30年代と古く、弊社も購入した人が好きなように

リフォームしたほうがいいと思い最低限のリフォームしかしていませんでした。

中にはリフォームに2000万円ほどかかりそう・・

いやいや800万円程度で住めるようにできる・・ご案内するたびに

リフォーム費用の話は必須になっていました。

すると三重県在中の方で奥様がまず見学に来られて気に入られました。

そしてすぐさま後日、ご主人様も来られました。

ご主人様は迷っていましたが奥さんがもう購入モードで融資の申し込みのご説明まで

していましたがリフォーム費用も融資の組み込みたいとの意向でした。

リフォーム屋さんを2、3社連れて来られ見積もりをしている1週間ほどの間のことです。

その日は2組のお問い合わせがあり、2組のご案内予定がありました。

まずお昼過ぎに日本で会社をされている中国の方が来られ、すぐに気に入られました。

その場で買付証明を出すので抑えてほしい・・と。現金のお客さんです

また夕方も別の中国人の方のご案内があり、予約をしてもらっていたので

見学はしてもらいましたがその方も即答で買値を上げてもいいので欲しい！との事。

しかし先客で購入の申し込みを受けたので後の方はお断りしました。

もちろんリフォーム見積中の方も申し訳ないですがお断りしました。

しかしこういう話になるまで3ヶ月ほどは売れずに残っていたのです。

不動産は面白いですね。

当初はお問い合わせが多くすぐに売れると思っていましたが売れず、

今度は逆に売れるのか心配になってきたと思っていれば

最後は重ねて購入申し込みが入る・・。

本当にわからなく面白いものです。