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弊社仲介での売物件です。

冬らしい日が増えてきた1月ですが

少しづつ売却の依頼が増えてきました。

今回は新規物件のご紹介です。

まず大阪メトロ御堂筋線のあびこ駅徒歩12分の中古テラスハウスです。

1/5戸建のちょうど真ん中の物件で昭和45年建築。

間取りは3DKで二面バルコニー。

玄関ドアなど所々リフォームがされており、築後50年にしては

非常に程度の良い売り物件です。

価格は380万円。

賃貸収益用として考えるとエリア的には家賃5万円前後が相場みたいですね。

浴室や室内建具なども一部新調されていますので

そのままでも使えそうな箇所が割とあります。

実はこの物件は昨年も売りに出していた物件で買い手も決まっていました。

しかしその当時の名義人のお父さまが急遽反対されて売り止めとなっていました。

そのお父様が昨年の11月にお亡くなりになり、息子さんが相続され

四十九日を経て売りに出された物件になります。

昨年は家財が残ったままの状態で売りに出していましたが

昨年暮れに家財を撤去し、スッキリした形での売却になりました。

続いては近鉄奈良線の瓢箪山駅から歩いて5分ほどの位置にある

平成5年建築の中古1戸建です。

土地面積73.73㎡（約22.30坪）

建物面積89.91㎡の木造2階建の4LDKガレージ付き住宅です。

既に昨年の年末にお引越しを終えられ

今年の年初に家財撤去を行って売却がスタートしました。

この物件の良さは駅までの距離もそうですが

全室6帖以上の間取りの広さが特徴です。

1階10.5畳のLDKと6帖の和室、2階は8帖と6帖の洋室と6帖の和室

そして屋根裏収納庫付きです。

ガレージのスペース的には大きな車は難しいですが

プリウスクラスのサイズであれば駐車は可能です。

価格も680万円と比較的、購入しやすい設定になっています。

両方の物件は空き家につきいつでも内覧は可能です。

ご興味のある方は是非、お問い合わせください。

今回の物件は弊社仲介での売物件になりますので

申し訳ありませんが仲介手数料はかかってきます。 🙄