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LINEで相談適当ですね・・沈滞会社。
早くも9月も中盤に差し掛かろうとしています。
本当に1日1日が早く感じます。
先月、数か月空いていた弊社保有の賃貸物件の借り手が決まりました。
8月15日に入居しましたが
賃貸会社から送られてきた賃貸契約書は16日でした。
うちの場合、短期違約で契約書にいつも入れている内容が
1年未満解約時には家賃2ヶ月分の違約金、1年以上2年未満の解約時に1か月分と
必ず賃借人を決めた賃貸会社にお願いしていました。
送られてきた賃貸契約書を確認するとどこにも記載がありません。
そう思っていると賃借人から電話がありました。
浴室ユニットバス（自動お湯張り付）のお湯がたまらないので見てほしい・・との事です。
賃貸会社に頭に来ていたところにこの電話です。
ただ借り手には契約書のことは関係ないので大工の手配をしました。
また契約書を郵送してきましたが
通常、保証会社の申込書も併せて送ってくるのが通常ですがそれもありませんでした。
そして賃貸会社に連絡を入れると重要事項説明に短期違約を入れていますから・・
と言うのでそれでは意味がないので契約書にいれるよう、保証会社書類と併せて
対処するよう言いました。
すると保証会社の書類のみ送ってきて宜しくお願いします・・と。
そうして賃借人の浴室の手直しに大工がいったところ、もう直っていますと
借り手は言うではないですか 👿
連絡もせずにこのセリフです。
👿 👿 👿
賃貸会社も借り手もどうなっているのでしょうか？
まともな感覚とは思えません。
すると今度はJ－COMから電話があり
『〇〇のお宅に引込の申し込みが来ているのですがお間違いないでしょうか？
賃貸会社さんから御社が大家さんと聞いたものですから・・』
えっ・・まだ賃貸契約書にサインしていませんが・・。
もうこの沈滞会社はあてにならないので借り手に確認を取ることにしました。
電話を入れて弊社はまだ賃貸契約書にサインをしていませんが
短期違約の件は理解されていますか？と直接説明しました。
『はい』『ちゃんと理解していますので大丈夫です』との事だったので
J－COMの申込書に捺印して出しておきました。
しかしそのあと借り手の人が言った言葉に唖然としました・・
『家賃はどのようにお支払いすればいいのでしょうか？』
え～～沈滞会社から聞いていないの？？？？？
どれだけ適当な沈滞会社なのでしょう。
これからはその会社とは取引しない予定ですが・・。
しかし賃貸物件を取り扱う会社で
申し込みを入れてから2週間くらい連絡がないケースも多々あります。
まぁ何軒も何軒も1月に契約を取るので忙しいのはわかりますが
もう少し丁寧に仕事をされてはいかがでしょうか？
沈滞会社さん。
